viernes, 15 de mayo de 2015

Gerencia de obra

Cuando ya nos ponemos a realizar la obra, hay que seguir una serie de pasos:

Trabajos Iniciales:
- Petición de documentación sobre servicios afectados.
- Seguimiento de la petición de acometidas a las compañías suministradoras y trámites de gestión para su obtención.

Durante las obras:
- Seguimiento del control de la ejecución.
- Seguimiento del control del replanteo.
- Seguimiento del cumplimiento de la normativa de seguridad.
- Planning de obra seguimiento y control.
- Seguimientos de las propuestas de cambios. Precios contradictorios.
- Seguimiento del control de costes y liquidaciones.
- Informes de seguimiento de obras.
- Asistencia a la recepción de las obras.
- Seguimiento para la recopilación de las garantías, certificados de materiales y procesos.

Asistencia Técnica a la propiedad durante la ejecución de las obras:
- Se dará apoyo técnico en la detección y evaluación de los problemas constructivos.
- Se realizará la revisión técnica de las propuestas de cambio que realice la empresa constructora durante el desarrollo de la obra.
- Seguimiento y comprobación de la subsanación de los vicios y defectos.
- Asistencia a las reuniones de trabajo y de obra que sean precisas para el apoyo que solicite la propiedad.

Asistencia en la entrega de las obras:
- Seguimiento de la recopilación de la documentación del proyecto “As Built”.
- Seguimiento de la recopilación de las garantías y certificados en los materiales y procesos.



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